Приёмная комиссия
+7 (3822) 65-36-93

Кафедра экспертизы и управления недвижимостью

Контакты

e-mail: expertreal@mail.ru
телефон: 8-(382-2) 65-86-20
Адрес: 634003, г. Томск, пл. Соляная, 2, ТГАСУ
корпус 1, аудитория 434


Штат
Образовательная деятельность
Научно-исследовательская деятельность
ИСТОРИЯ
Достижения
ФИО Должность Ученая степень

ОВСЯННИКОВА Татьяна Юрьевна

Заведующий кафедрой Доктор экономических наук

БАКЛЕНЕВА Ксения Александровна

Старший преподаватель
Без ученой степени

БЛИНОВА Ирина Борисовна

Старший преподаватель Без ученой степени

ВОРОБЬЕВА Татьяна Юрьевна

Старший преподаватель Без ученой степени

КАЗАКОВА Оксана Геннадьевна

Доцент
Без ученой степени

МАРТЫНОВ Денис Александрович

Старший преподаватель Без ученой степени

НИКОЛАЕНКО Мария Николаевна

Доцент
Кандидат экономических наук

ПРАЗУКИН Денис Константинович

Доцент
Кандидат экономических наук

РАБЦЕВИЧ Ольга Валерьевна

Доцент Кандидат экономических наук

САЛАГОР Инна Разиловна

Доцент
Кандидат экономических наук

ХАЦКЕВИЧ Ольга Александровна

Старший преподаватель
Без ученой степени

ЮГОВА Ирина Владимировна

Старший преподаватель
Доктор физико-математических наук

ЯНЮШКИНА Екатерина Владимировна

Старший преподаватель
Без ученой степени

Выпускающая кафедра для направлений

  • 08.03.01 Строительство (бакалавриат)
    Экспертиза и управление недвижимостью

  • 08.04.01 Строительство (магистратура)
    Управление инвестиционными проектами и земельно-имущественными комплексами

  • 08.04.01 Строительство (магистратура)
    Проектирование городской среды и внутреннего климата зданий


Кафедра обеспечивает преподавание 30 дисциплины, в том числе 18 дисциплин по профилю "Экспертиза и управление недвижимостью", "Городской кадастр", "Городское строительство и хозяйство" и 13 дисциплин по программе магистерской подготовки.

Преподаваемые дисциплины

  • Экономическая оценка инвестиций в недвижимость
  • Оценка инвестиций
  • Введение в специальность
  • Основы землепользования и землеустройства
  • Экономика строительства
  • Экономика отрасли
  • Бухгалтерский учёт и налогообложение
  • Операции с недвижимостью
  • Управление проектом
  • Оценка собственности
  • Экономика города
  • Ценообразование и сметное нормирование в строительстве и проектировании
  • Экономика недвижимости
  • Градостроительное и жилищное законодательство
  • Теория бизнеса
  • Основы управления недвижимостью
  • Организация предпринимательской деятельности
  • Основы природопользования
  • Управление имущественным комплексом
  • Финансирование и кредитование недвижимости
  • Экспертиза и инспектирование инвестиционного процесса
  • Анализ хозяйственной деятельности предприятия
  • Жилищная экономика
  • Основы девелопмента
  • Основы инновационной деятельности в строительстве
  • Урбанистические тенденции
  • Управление персоналом
  • Психология управления
  • Операции с недвижимостью и страхование

Учебно-методическая работа

По всем дисциплинам кафедры разработаны учебно-методические комплексы, осуществляется подготовка методического обеспечения курсового и дипломного проектирования. Работает методический семинар кафедры, на котором рассматриваются и утверждаются рабочие программы дисциплин, обсуждаются темы и содержание курсовых работ и дипломных проектов, утверждаются методические указания.

Кафедра осуществляет целевую подготовку специалистов по договорам о сотрудничестве с предприятиями и организациями, в том числе по целевой подготовке и подготовке по индивидуальным планам.

Организация самостоятельной работы студентов на кафедре включает:

  • методическое обеспечение (на кафедре подготовлен раздаточный материал, методические указания для курсового проектирования, методические указания по самостоятельной работе студентов находятся в стадии разработки);
  • консультации студентов - организованы преподавателями во внеаудиторное время;
  • контроль самостоятельной работы студентов (осуществляется в соответствии с утвержденными рабочими планами и графиком учебного процесса, включает тестирование, олимпиаду, защиты курсовых работ, подготовку докладов по темам).

Кафедра принимает участие в работе УМО по направлению подготовки «Строительство».

Практики, трудоустройство

Цель про­из­вод­ствен­ной прак­ти­ки – озна­ком­ле­ние с со­дер­жа­ни­ем и ор­га­ни­за­ци­ей про­фес­си­о­наль­ной де­я­тель­но­сти в об­ла­сти экс­пер­ти­зы и управ­ле­ния недви­жи­мо­стью, за­креп­ле­ние тео­ре­ти­че­ских зна­ний и прак­ти­че­ских на­вы­ков, по­лу­чен­ных сту­ден­та­ми в про­цес­се обу­че­ния в уни­вер­си­те­те.

Про­из­вод­ствен­ная прак­ти­ка про­во­дит­ся во время ше­сто­го се­мест­ра обу­че­ния. Про­дол­жи­тель­ность прак­ти­ки – 4 неде­ли. Ме­стом про­хож­де­ния прак­ти­ки могут быть ор­га­ни­за­ции, неза­ви­си­мо от ор­га­ни­за­ци­он­но-пра­во­вой формы, осу­ществ­ля­ю­щие про­фес­си­о­наль­ную де­я­тель­ность в сфере экс­пер­ти­зы, тех­ни­че­ско­го об­сле­до­ва­ния, ин­вен­та­ри­за­ции, ре­став­ра­ции, ре­кон­струк­ции, управ­ле­ния, оцен­ки, стра­хо­ва­ния или экс­плу­а­та­ции объ­ек­тов недви­жи­мо­сти, а также осу­ществ­ля­ю­щие экс­пер­ти­зу про­ект­ной до­ку­мен­та­ции, про­ект­ную, стро­и­тель­ную, зем­ле­устро­и­тель­ную или ка­даст­ро­вую де­я­тель­ность.

УЧЕБНЫЕ МАТЕРИАЛЫ НА СТАРОМ САЙТЕ КАФЕДРЫ ЭКСПЕРТИЗЫ И УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Научные направления кафедры

Прикладные научные исследования проблем развития жилищной сферы, инвестиционной деятельности, рынка недвижимости, в том числе в рамках грантов РГНФ.

Преподавателями кафедры осуществляются научные исследования в рамках формируемой научной школы профессора Овсянниковой Т.Ю. «Исследование инвестиционных процессов в региональной экономике, жилищной сфере и на рынке недвижимости».

Под научным руководством Т.Ю. Овсянниковой выполнены и защищены диссертации на соискание ученой степени кандидата экономических наук:

  • Празукиным Д.К.
  • Казаковой О.Г.
  • Хохловым О.Б.
  • Рабцевич (Котовой) О.В. Оценка воспроизводственных процессов в региональном жилищном комплексе.
  • Скуридиной Ю.Б. Организационно-экономический механизм управления региональным фондом недвижимого культурного наследия.

В настоящее время завершается работа над диссертацией Салагор И.Р. «Жилищный лизинг как финансовый механизм инвестирования на рынке жилой недвижимости», выполняются научные исследования Юговой И.В. на тему «Формирование конкурентной среды на региональном первичном  рынке жилья», Иглиной Н.В. «Развитие финансовых институтов на рынке жилищных инвестиций», Преображенской М.Н. «Формирование и оценка качества градостроительной среды как фактора качества жизни населения», Масловой Е.А. «Финансирование реновации жилищного фонда».

Разработка документов стратегического и программно-целевого планирования развития строительного комплекса.

Наиболее значимые научно-исследовательские и научно-практические работы кафедры:

Коллективом кафедры выполнены прикладные научные исследования по актуальным для Томской области проблемам привлечения инвестиций и обоснования их эффективности, развития строительного комплекса и жилищного хозяйства, управления земельно-имущественными комплексами. 

Результатом исследований стала разработка научным коллективом под руководством профессора Овсянниковой Т.Ю. системы документов стратегического и программно-целевого планирования деятельности строительного комплекса Томской области:

  • Стратегии развития строительного комплекса Томской области на период 2012-2022 годы;
  • Региональной программы развития жилищного строительства в Томской области на период 2011-2015 гг.;
  • Региональной программы развития жилищного строительства в Томской области на период 2014-2016 гг.;
  • Подпрограммы кадрового обеспечения жилищного строительства в Томской области на период 2011-2015 гг.;
  • Программы развития промышленности строительных материалов и индустриального домостроения в Томской области на период до 2020 г.

Разработанные коллективом по заказу Администрации Томской области документы являются важной составной частью общей системы стратегического и программно-целевого управления в регионе.

Организация и проведение научных мероприятий (ежегодной Всероссийской конференции с международным участием).

В 2011 г. кафедра инициировала и провела Первую всероссийскую конференцию с международным участием, посвященную проблемам инвестирования и развития рынка недвижимости на современном этапе. С тех пор эта конференция стала ежегодной. В ней принимают участие ученые, молодые исследователи, студенты из разных вузов страны.

Организация и проведение научных стажировок для преподавателей других вузов.


Кафедра «Экспертиза и управление недвижимостью» – одна из самых молодых в университете, но уже имеет свою, насыщенную событиями, историю. Эта история складывается из трудов, достижений и побед молодого и очень работоспособного коллектива, который возглавляет доктор экономических наук, профессор Татьяна Юрьевна Овсянникова.

Кафедра была создана приказом ректора ТГАСУ № 461-О от 02.07.2009 г. на строительном факультете как выпускающая кафедра по специальности 270115 «Экспертиза и управление недвижимостью». Кафедра фактически «отпочковалась» от кафедры «Экономика строительства» факультета экономики и менеджмента, сохранив лучшие традиции «материнской» кафедры.

Практически все сотрудники кафедры являются учениками Т.Ю. Овсянниковой – её бывшие студенты, магистранты и аспиранты. Поэтому на кафедре ощущается полное единение духа, все сотрудники – не просто коллеги, но единомышленники, добросовестно и творчески исполняющие свои обязанности, основная из которых – «сеять разумное, доброе, вечное», давать студентам знания и профессиональные компетенции, которые помогут им стать успешными в своей профессии.

Доценты кафедры, кандидаты экономических наук Оксана Геннадьевна Казакова, Денис Константинович Празукин, Ольга Валерьевна Рабцевич (Котова), Юлия Борисовна Скуридина, Инна Романовна Салагоровна защитили под руководством Татьяны Юрьевны кандидатские диссертации и продолжают совместно с руководителем свои научные исследования.

Основное звено кафедры – старшие преподаватели: Екатерина Владимировна Янюшкина, Инна Романовна Салагор, Татьяна Юрьевна Воробьева, Ольга Александровна Хацкевич, Анна Викторовна Новикова, Ирина Владимировна Югова, Мария Николаевна Николаенко (Преображенская), Наталья Валерьевна Шебалкина (Иглина), Денис Александрович Мартынов, Бакленева Ксения Александровна. Эти преподаватели несут основную учебную и педагогическую нагрузку, одновременно занимаясь научными исследованиями. Каждый год коллектив пополняется выпускниками кафедры: в 2013 в него влилась Карпова (Маслова) Евгения Александровна, в настоящее время работает на кафедре ассистентом.

Особую – координирующую и организующую – роль на кафедре играет специалист по учебно-методической работе Ирина Борисовна Блинова, которая совмещает свою основную работу с преподавательской деятельностью.

Молодое поколение на кафедре совмещает преподавательскую деятельность с обучением в аспирантуре или магистратуре. Сегодня в аспирантуре под руководством профессора Т.Ю. Овсянниковой учатся Евгения Александровна Карпова (Маслова), Ахмедов Вадим Саярович, Байрамова Ламия Шабановна и Кивилёв Виталий Викторович. Завершает работу над диссертациями Ирина Владимировна Югова.

В настоящее время кафедра осуществляет подготовку бакалавров по направлению «Строительство» (основной профиль подготовки «Экспертиза и управление недвижимостью», квалификация бакалавр, а также профили подготовки «Городское строительство и хозяйство», «Промышленное и гражданское строительство», квалификация бакалавр), бакалавров по направлению «Землеустройство и кадастры» (профиль подготовки «Городской кадастр», квалификация бакалавр) и магистров по направлению «Строительство» (квалификация – магистр).

Переход на уровневую систему образования, связанный с разработкой учебных планов, программ дисциплин и методических материалов, потребовал больших затрат сил и времени всех преподавателей. С этой задачей коллектив кафедры справился успешно.

Кафедра организует курсы профессиональной переподготовки ««Составление сметной документации с применением программ автоматизированного составления смет: "Гектор: сметчик-строитель" и "ГРАНД-смета" (72 часа) и "Оценка стоимости недвижимости" (572 часа)».

Профиль подготовки «Экспертиза и управление недвижимостью» является одним из наиболее интересных и востребованных на строительном факультете ТГАСУ. Сфера деятельности специалистов в этой области чрезвычайно широка: разработка и реализация инвестиционных проектов, проектирование, строительство и эксплуатация жилых и общественных зданий, оценка недвижимости, управление государственным и муниципальным имуществом, управление коммерческими объектами недвижимости, страхование, операции с недвижимостью и т.д. Поэтому к специалистам этой области предъявляются очень высокие требования по инженерной, экономической, управленческой и правовой подготовке.

Соответственно, высокие профессиональные требования предъявляются к профессорско-преподавательскому составу кафедры, обеспечивающему учебный процесс. Поэтому ежегодно сотрудники кафедры повышают свою квалификацию, участвуют в различных научно-методических семинарах, конференциях. Большую роль в повышении квалификации преподавателей играет их участие в прикладных научных исследованиях, в выполнении работ в рамках хозяйственных договоров. Коллективом кафедры выполнены такие значимые работы как «Разработка региональной программы развития жилищного строительства в Томской области на период 2011-2015 гг.», «Разработка программы кадрового обеспечения жилищного строительства в Томской области на период 2011-2015 гг.», «Разработка стратегии развития строительного комплекса Томской области на период 2012-2022 гг.». Одним из успешно освоенных направлением деятельности кафедры стало выполнение самостоятельно и совместно со специалистами других кафедр технических экспертиз по обследованию зданий и сооружений и стоимостных экспертиз, в том числе судебных.

Научно-методическая деятельность профессорско-преподавательского состава и аспирантов кафедры представлена учебными изданиями, монографиями, методическими пособиями, научными статьями и докладами.

Ежегодно кафедра проводит региональный конкурс по специальности, а на текущий момент времени по профилю подготовки «Экспертиза и управление недвижимостью», на который приезжают студенты и преподаватели вузов Красноярска, Иркутска, Тюмени, Братска. Успех и авторитет кафедры подкрепляются победами учеников на региональном и Всероссийском студенческих конкурсах по направлению «Строительство».

Новым важным начинанием кафедры стала Всероссийская научно-практическая конференция с международным участием на тему «Инвестирование недвижимости: экономика, управление, экспертиза». В ней принимали участие ученые, молодые исследователи, представители власти, специалисты, работающие в сфере экономики, управления и экспертизы инвестиций и недвижимости из разных городов России, а также из Германии, Франции и Швеции. К открытию конференции кафедрой выпускается сборник материалов, содержащий доклады, в том числе, на английском, немецком и французском языках. Для выступлений иностранных участников был организован сеанс видеоконференции с переводом на русский язык. Сегодня конференция приобрела статус Международной, т.к. география участников расширилась, включив Великобританию, Испанию, Мексику, страны СНГ.

Кафедра занимается международной работой. Так, старший преподаватель кафедры Николаенко Мария Николаевна в 2017 г. читала курс лекций «Urban economics» («Экономика города») на английском языке в институте International Telematic University UNINETTUNO (Рим, Италия).

Научные и методические достижения кафедры привлекают внимание коллег. Поэтому кафедра стала местом стажировки преподавателей по специальности «Экспертиза и управление недвижимостью» из других вузов: Национального исследовательского Иркутского технического университета, Северного Арктического федерального университета. Перенимать опыт приезжают коллеги из Красноярска, Тюмени, Иркутска, Якутска, Братска.

В планах кафедры много новой интересной работы. А значит и новые победы и достижения!


ПОЧЕТНЫЕ ЗВАНИЯ

Овсянникова Татьяна Юрьевна
  • Почетный работник высшего профессионального образования РФ (с 2010 г.).

События